Вердикт суда - самострой подлежит сносу

Недавно в одном из чебоксарских судов было рассмотрено дело по иску городской администрации к Сидорову М.С.

Недавно в одном из чебоксарских судов было рассмотрено дело по иску городской администрации к Сидорову М.С. об освобождении земельного участка. В свою очередь Сидоров подал встречный иск на муниципалитет о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Предыстория такова. Не имея документов на прилегающий земельный участок, он построил на участке капитальный гараж и баню с мансардой. Инспекторы Управления Росреестра по Чувашской Республике выявили самозахват и вынесли постановление о совершении административного правонарушения. «Захватчику» был назначен административный штраф, а в предписании указано, снести незаконно возведенные объекты. Сидоров добровольно не исполнил директиву госоргана, вследствие чего администрация города вышла с иском в суд.

Мужчина рассчитывал, что представители Фемиды встанут на его сторону, и вышел со встречным иском о признании права на баню и гараж. Мотивировал иск тем, что строения возведены на дворовой территории на месте хозяйственного блока, некогда предоставленного его семье вместе с квартирой. Разрешительная документация не сохранилась, но он открыто и добросовестно на протяжении нескольких лет несет бремя их содержания, поэтому имеет право на оформление недвижимости.

Суд первой инстанции поддержал позицию администрации и постановил, снести самовольные постройки. Апелляция оставила данное решение в силе. По мнению Верховного суда Чувашии, строения, возведенные на не принадлежащем ответчику земельном участке, являются самовольными. Участок должен быть освобожден.

К сожалению, факт самовольного занятия земельных участков распространен на территории республики. В 2019 году государственные инспекторы Управления Росреестра по Чувашии выявили 1916 фактов самозахвата. Зачастую граждане полагают, если земля свободна, ее можно использовать для личных нужд. Однако, как земельное, так и гражданское законодательство не допускает использование земельных участков в отсутствие прав. Необходимо помнить, что до начала строительства капитальных объектов надлежит приобрести права на землю и получить разрешение на строительство. Иначе ваш объект будет самостроем, а муниципальное образование может выйти в суд с иском о сносе такой постройки.

В связи с этим Управление Росреестра рекомендует гражданам, прежде чем возводить строения, позаботиться об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок и получить разрешительную документацию.



Последние новости

С Днем Чувашской Республики!

Дорогие жители Чувашии! Поздравляю вас с Днем Республики! Этот праздник символизирует единство и уникальность нашего прекрасного солнечного края.

Игорь Семёнов поздравляет с Днём Чувашской Республики!

Уважаемые земляки, жители нашей любимой республики Чувашии, дорогие друзья!

Новочебоксарск ярко отпраздновал День Республики!

Сегодня, 24 июня, Чувашская Республика и все его жители принимают поздравления.

Card image

Сравнение гофрокартона с другими материалами упаковки по целому ряду параметров

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *