Извещение о возможности предоставления в аренду земельного участка

Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики в соответствии,

Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики в соответствии, со ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду земельных участков:

из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу:

Лот №1 : Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Первомайское, общей площадью 3456 кв.м. (0,3456 га), с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:060201:426, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №2 : Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Новоахпердинское сельское поселение, общей площадью 5317 кв.м. (0,5317 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:140401:478, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №3 : Чувашская Республика - Чувашия., Батыревский р-н, с/п Тарханское, общей площадью 7294 кв.м. (0,7294 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310303:189, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.07.2019; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 № 21/401/13-7629;

Лот №4 : Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, Первомайское с/пос, общей площадью 2116 кв.м. (0,2116 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050501:393, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №5 : Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Бикшикское, общей площадью 425 кв.м. (0,0425 га), с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование», с кадастровым номером 21:08:090301:260, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №6: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Бикшикское, общей площадью 2374 кв.м. (0,2374 га), с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование», с кадастровым номером 21:08:090201:651, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.06.2023; реквизиты документа-основания: письмо – обращение от 02.11.2012 № 05/698 выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Чувашской Республике; письмо – обращение от 01.11.2012 № 02/17-9103 выдан: Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики; доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: нотариус Мясникова В.Р.; карта (План) от 01.11.2012 № б/н выдан: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Чувашской Республике;

Лот №7 : Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский муниципальный округ, с/пос. Кзыл-Чишминское, общей площадью 8302 кв.м. (0,8302 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:390305:200, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.03.2023; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) от 22.08.2013 № 21/401/13-6817 выдан: Филиал ФГУП РОстехинвентаризация- Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; письмо –

обращение от 22.08.2013 № 21/401/13-6817 выдан: Коробкова И.В.; доверенность от 28.01.2013 №1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р ;

Лот №8 : Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Первомайское, общей площадью 4756 кв.м. (0,4756 га), с видом разрешенного использования «сенокошение», с кадастровым номером 21:08:050301:203, сроком аренды на 5 (Пять) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.12.2022; реквизиты документа-основания: карта (план) от 10.10.2016 № б/н; водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.12.2022; реквизиты документа-основания: карта (план) от 10.10.2016 № б/н; водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ

Лот №9: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Первомайское с/пос, общей площадью 6327 кв.м. (0,6327 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050101:155, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №10 : Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Первомайское, общей площадью 4837 кв.м. (0,4837 га), с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050501:398, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №11: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Тойсинское, общей площадью 2869 кв.м. (0,2869 га), с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование», с кадастровым номером 21:08:260201:337, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №12 : Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Батыревское, общей площадью 5121 кв.м. (0,5121 га), с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», с кадастровым номером 21:08:240301:521, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №13: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Алманчиковское, общей площадью 3001 кв.м. (0,3001 га), с видом разрешенного использования «Обеспечение сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 21:08:380303:263, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №14: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Туруновское, общей площадью 4210 кв.м. (0,4210 га), с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:110301:207, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №15: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/п Батыревское, общей площадью 2366 кв.м. (0,2366 га), с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:240301:522, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №16: Чувашская Республика-Чувашия, с/пос Тарханское, общей площадью 4704 кв.м. (0,4704 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:393, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №17: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский муниципальный округ, с/пос Тойсинское, общей площадью 2302 кв.м. (0,2302 га), с видом разрешенного использования «для обеспечения сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 21:08:260501:218, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Лот №18: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Тойсинское, общей площадью 1654 кв.м. (0,1654 га), с видом разрешенного использования «для обеспечения сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером 21:08:260101:392, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.07.2023; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413807 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике; справка о нахождении объектов на балансе Южного производственного отделения филиала «МРСК Волги-Чувашэнерго» по состоянию на 01.01.213г. от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное производственное отделение филиала ОАО «МРСК Волги-Чувашэнерго; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО «МРСК Волги; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: ФГУ «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 27.09.2013 № 21/401/13-8168

Лот №19: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Шыгырданское сельское поселение, общей площадью 221687 кв.м. (22,1687 га), с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», с кадастровым номером 21:08:340101:491, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

2) Из земель населенных пунктов:

Лот №20: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия , р-н Батыревский, с/пос Батыревское, с Батырево, ул Южная, д 7., общей площадью 1633 кв. м. (0,1633 га), с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 21:08:240216:104, сроком аренды на 20 (Двадцать) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.11.2018; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 14.10.2015 № 954. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.12.2018; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2018 № б/н выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; приказ от 14.10.2015 № 957 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.03.2019; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 20.08.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 07.02.2019 № 10/23-2035; распоряжение от 21.01.2019 № 34-р; приложение к Распоряжению 34-р от 21.01.2019 № 37

Лот №21 : Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с Батырево, ул К.Маркса, общей площадью 796 кв.м. (0,0796 га), с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок в границах населенного пункта)», с кадастровым номером 21:08:240216:396 сроком аренды на 20(Двадцать) лет, ограничения (обременения): предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.05.2023; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2018 № б/н выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; приказ от 14.10.2015 № 957 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.05.2023; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 14.10.2015 № 957. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.05.2023; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 14.10.2015 № 954. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.05.2023; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2018 № б/н выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; сопроводительное письмо от 30.07.2018 № 2/06-13602 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; приказ от 14.10.2015 № 957 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.05.2023; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации;

Лот №22 : Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, д Татмыш-Югелево, ул Улангина, общей площадью 2106 кв.м. (0,2106га), с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», с кадастровым номером 21:08:000000:4653, сроком аренды на 20 (Двадцать) лет, ограничения (обременения): не зарегистрированы;

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемые земельные участки для указанных целей, вправе в течение тридцати календарных дней со дня опубликования и размещения извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения аренды земельного участка.

Заявление может быть подано лично заявителем (законным представителем заявителя), либо направлено в бумажном виде на почтовый адрес администрации Батыревского муниципального округа.

Прием заявлений в рабочие дни: с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5, приемная администрации Батыревского муниципального округа.

Время и место ознакомления со схемой расположения земельных участков – в рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, кабинет №7.

Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица (желающие создать КФХ) и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Информационное сообщение публикуется на официальном сайте организатора аукциона: https://batyr.cap.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» ( http://torgi.gov.ru ) и в информационном бюллетене «Вестник Батыревского муниципального округа».

Перечень документов, представляемых желающими на участие в аукционе:

1) заявление в произвольной форме на имя главы администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики;

2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) копия документа о государственной регистрации КФХ, в случае если заявителем является крестьянское (фермерское) хозяйства.

Порядок заключения договора аренды земельных участков:

- в случае отсутствия заявлений от граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков заключается Договор с единственным заявителем, обратившимся заявлением о предоставлении вышеуказанных земельных участков, в установленном законодательством порядке не ранее 10 дней со дня подведения итогов, с ежегодной арендной платой в размере 0,6 процента кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 ноября 2016 года №489 «О внесении изменений в Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года №148»;

- в случае поступления других заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков вышеуказанные земельные участки будут предоставлены в аренду путем выставления на аукцион (торги) с ежегодной арендной (рыночной) платой в соответствии с действующим законодательством.

Дата окончания приема заявлений 11 сентября 2023 г. 17-00 часов.

Подведение итогов состоится 12 сентября 2023 года.

С дополнительными сведениями по приему заявлений, условиями договора аренды земельных участков, требованиями к представляемым документам, желающие могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб.7 (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Петрякова Светлана Леонидовна, Гаврилова Ольга Александровна тел. 8(83532) 6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» ( http://torgi.gov.ru ).

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка №_____/23

с. Батырево

_____.2023 г.

Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, в лице ____________________, действующего на основании доверенности главы Батыревского муниципального округа _________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель, с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за месяц, [вписать нужное] в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии его письменного уведомления арендодателю в установленные законом сроки.

3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации [вписать нужное, если имеется].

3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

7.8. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, которые выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики»

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

Арендодатель:

Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского муниципального округа, лицевой счет № 04153Q41660),

ИНН 2100002608, КПП 210001001, БИК 019706900,

к/с 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение -НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, расчетный счет 03100643000000011500

код бюджетной классификации

90311105012140000120

__________________ / /

М.П.

Арендатор:

ПРОЕКТ

Договор аренды земельного участка №_____/23

с. Батырево

_____.2023 г.

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель [вписать нужное], площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

Арендная плата и порядок расчетов

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.4. Возводить жилые дома, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.4. Арендодатель обязан:

Срок аренды

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

Ответственность Сторон по договору

Заключительные положения

7.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.5. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.6. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

7.7. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.8. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендатор:

Арендодатель:

Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского муниципального округа, лицевой счет № 04153Q41660),

ИНН 2100002608, КПП 210001001, БИК 019706900,

к/с 40102810945370000084

код бюджетной классификации

90311105012140000120

__________________ / /