В Чувашии детям-сиротам вместо жилья будут выдавать сертификаты на приобретение недвижимости

В министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Чуваши прошло совещание, посвященное разработке законопроекта о новой модели обеспечения недвижимостью детей-сирот. В нем приняли участие представители министерства финансов, министерства образования и молодежной политики республики, администрации города Чебоксары и региональной прокуратуры. В ведомстве в качестве альтернативы предложили выдавать нуждающимся детям-сиротам специальные сертификаты на приобретение жилья. Проработать этот механизм поручил глава республики Олег Николаев.

Так как сертификаты на приобретение недвижимости для сирот — принципиально новая для Чувашии практика, пока рабочая группа изучает опыт других регионов и формирует базовые нормы, которые должны быть прописаны в законе. В частности, им предстоит определить до какого возраста оставшиеся без попечения родителей дети смогут подучать сертификат и определить срок его действия. Кроме того, необходимо принять решение о том, можно ли приобрести на него жилье исключительно в новостройках или действие документа будет распространяться и на «вторичку». Еще один важный вопрос, который необходимо проработать — каковы могут быть площадь приобретаемой квартиры и стоимость квадратного метра.

Напомним, в настоящее время стоимость «квадрата» при покупке недвижимости для сирот определяется исходя из среднерыночной цены за квадратный метр в новостройке и на рынке вторичного жилья и определена в 44 тыс. рублей при средней в Чебоксарах 46 тыс. До осени 2020 года цена за квадратный метр устанавливалась ежеквартально и в сентябре прошлого года она составляла 36 тыс. рублей.