В Чувашии с 2022 года жильцы домов с лифтами будут платить повышенные взносы за капремонт

Кабинет министров Чувашии поддержал проект постановления об увлечении платы за капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах. В соответствии с документом, жители домов без лифтов в 2022 году будут платить за капремонт 6,92 рубля за квадратный метр. Для них подорожание составит 39 копеек. Тем, кто проживает в домах с лифтами с нового года придется платить 7,51 рубля с «квадрата», что на 98 копеек больше, чем в 2021 году.

Представляя проект постановления исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Максимов отметил, что по оценкам ведомства изношенность лифтового хозяйства Чувашии составляет более 70 процентов. «Республиканской программой капремонта предусмотрена замена 4 781 лифта, из которых заменено 483 лифта на 909,5 млн рублей. На сегодняшний день 1 701 лифт отработал свой нормативный срок, по 180 лифтам нормативные сроки истекут до 2025 года» , - рассказал он коллегам по правительству, добавив, что в целом на замену лифтов требуется порядка 5,2 млрд рублей.

В минстрое рассчитывают, что благодаря увеличению платы за капитальный ремонт региональный Фонд капремонта в течение следующего года дополнительно соберет 148 млн рублей, 69 млн рублей из которых поступят из-за введения дифференцированной платы в зависимости от наличия лифтов. Проще говоря, одним только увеличением взносов за капремонт проблему замены лифтов в Чувашии в обозримом будущем решить не получится. Глава республики Олег Николаев отметил, что к решению «лифтового» вопроса может подключиться и региональный бюджет. «Масштаб проблемы очень большой, мы не можем, естественно, остаться в стороне. И в связи с этим через такое некоторое увеличение платы за капитальный ремонт мы тем самым закладываем возможность участия как бюджета Чувашской Республики, так и через иные источники участия в этой программе» , - подчеркнул он. Кроме того, Николаев поручил минстрою отработать возможность консолидации различных источников для замены изношенных лифтов.

Впрочем, министерству строительства, архитектуры и ЖКХ следует думать не только об объединении источников финансирования, но и о налаживании должного контроля за деятельностью Фонда капитального ремонта. Так, в 2021 году республиканская программа капремонта многоквартирных домов уже оказалась под угрозой срыва . К концу ноября ее исполнение оценивалось всего в 39 процентов — из запланированных 210 домов в должное состояние привели только 82. И причины катастрофического отставания вовсе не в недостатке средств для проведения работ. Чаще всего они связаны с несвоевременно подготовленной проектно-сметной документацией, затягиванием проведения аукционов. Есть претензии и к исполнителям работ. В частности, подрядчики срывают сроки из-за отсутствия планирования.

Возможно, прежде чем выходить с предложениями о повышении стоимости услуг минстрою следовало бы выстроить действенную систему контроля за Фондом капремонта и подрядчиками? А пока цены растут, а скорость и качество работ за ними не успевает.