Проект электроснабжения коммерческого объекта: требования, этапы и стоимость

Проект электроснабжения представляет собой сборник технической документации, которая составлена и оформлена в соответствии с установленными нормами и правилами. Этот проект играет ключевую роль в закупке оборудования, установке и настройке системы, так как качество электроэнергии напрямую зависит от его качества. Для создания наилучшей системы электроснабжения на коммерческом объекте требуется выполнение нескольких этапов проектирования и объема работ.

Итак, какие же конкретно шаги должны быть выполнены, чтобы создать эффективную и безопасную систему электроснабжения?

Первый этап – это определение требований к системе, основываясь на конкретных потребностях и целях объекта. На этом этапе необходимо учитывать все параметры, такие как мощность, режим работы, количество потребителей и другие.

Второй этап – разработка концепции и технического решения. Это включает в себя выбор оборудования, прокладку маршрутов кабелей и определение схемы подключения.

Третий этап – выполнение проекта электроснабжения согласно ранее разработанной концепции и техническому решению. Этап включает в себя закупку и монтаж оборудования, прокладку кабелей и проводов, а также настройку системы.

Чтобы обеспечить безопасное и эффективное использование энергии, очень важно следовать всем этапам проектирования. Именно поэтому проект электроснабжения является неотъемлемой частью любого коммерческого объекта.

Требования к проектам электроснабжения

При выполнении проекта электроснабжения строений и помещений необходимо придерживаться многих нормативных и технических требований, установленных Правительством Российской Федерации, федеральными законами и кодексами. В таблице 1 приведены только основные документы, однако, это достаточно, чтобы понять, что проектные работы являются очень сложными задачами, которые требуют высокой квалификации проектировщиков-инженеров.

В любой проект входят две составляющие - текстовая и графическая. Текстовая составляющая обычно содержит следующую информацию:

• характеристика источников электроснабжения;
• обоснование выбранной схемы электроснабжения;
• данные о количестве электроприемников;
• установленная и расчетная мощность электроприемников;
• требования к качеству и надежности электроснабжения;
• решение по обеспечению электроэнергией приемников в аварийном и рабочем режимах;
• проектные решения по компенсации реактивной мощности, управлению, диспетчеризации, релейной защите и автоматизации системы электроснабжения;
• меры экономии электроэнергии;
• данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
• мероприятия заземления и молниезащиты;
• информация о проводах и осветительной арматуре;
• описание системы аварийного и рабочего освещения;
• информация о дополнительных и резервных источниках электроэнергии;
• меры по резервированию электроэнергии.

Графическая составляющая включает:

• принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников;
• принципиальная схема сети освещения;
• принципиальная схема сети аварийного освещения;
• схемы заземления (зануления) и молниезащиты;
• план сетей электроснабжения;
• схема размещения электрооборудования.

Важно отметить, что в современных проектах должна быть учтена не только соблюдение формальных норм и правил, но и масштабируемость и дальнейшее усиление системы без ущерба для других связанных с ней систем. Однако в создании проектов такого уровня важна прежде всего заинтересованность заказчика.

По Градостроительному кодексу РФ, для выполнения проектных работ по системам электроснабжения требуется членство в СРО и допуск СРО только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Если объект не относится к этой категории, то проектированием может заниматься как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако, членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации и подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Проектирование включает в себя несколько этапов, которые могут меняться в зависимости от сложности объекта, как указано в таблице 2 из Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве, утверждаемого постановлениями Минстроя России.

Таблица 2 показывает количество и содержание стадий проектирования систем электроснабжения в зависимости от категории сложности объектов.

Категории сложности объектов определены в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемых постановлениями Минстроя России.

Для создания эскизного или рабочего проекта требуется выполнить два этапа:

1. Разработка технического задания на проект.

ТЗ составляется при участии заказчика и основывается на следующих данных:

• архитектурный проект с подробной поэтажной планировкой;
• технические условия и показатели предельной мощности, выделяемой на объект поставщиком электроэнергии;
• ведомости основных потребителей электричества в будущей сети объекта.
2. Разработка концепции проекта.

Концепция включает план расположения основного оборудования и магистральных трасс, задания на вертикальные отверстия, а также прочие детали, позволяющие представить себе систему в целом.

Для объектов площадью более 1500 кв. м требуется также:

3. Подготовка рабочей документации.

Как правило, это делается в комплексе с документацией на другие инженерные сети.

4. Согласование в Мосэнергонадзоре.

Экспертизе подлежит весь комплект проектной документации, иногда требуется доработка проектов.

В случае заказа услуг проектирования электроснабжения в крупной организации, на нее ложится ответственность за все вопросы согласования.

Стоимость проектных работ может быть определена на основе различных факторов, таких как сложность объекта, его площадь, объем работ и срок выполнения. Коммерческий объект в среднем может оцениваться в 110 руб./кв. м., однако это значение может изменяться в зависимости от введенных понижающих или повышающих коэффициентов. Например, в случае проектирования системы электроснабжения для многоэтажного здания действует понижающий коэффициент 0,2-0,3. Такой же коэффициент действует для типовых зданий в случае проектирования системы электроснабжения целого комплекса объектов. В результате стоимость проекта может быть определена в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов, таких как назначение объекта, фактор срочности проектирования, размер объекта и т.д. Для расчета цены проекта можно воспользоваться таблицей 3, в которой представлены примерные расчеты стоимости проектов электроснабжения для объектов различной площади и назначения.

Чтобы уменьшить издержки, заказчик проекта электроснабжения должен активно участвовать в процессе проектирования, предоставляя все необходимые данные и высказывая свои пожелания. Важно также поручить проектирование электроснабжения и других инженерных сетей одной проектной компании, чтобы избежать конфликтов между замыслами разных проектировщиков. Однако проектной организации следует располагать достаточными кадровыми и временными ресурсами, чтобы иметь возможность внести в проект необходимые корректировки в срочном порядке.

Фото: freepik.com